Consórcio de imóveis: Como funciona e por que pode ser uma opção inteligente para adquirir sua casa própria

Se você está em dúvida entre casa, apartamento, terreno ou planta; aqui você encontrará a resposta ideal. Afinal, se dúvida significa dedicar tempo até decidir, então não há pressa. Por isso, o consórcio de imóveis é a escolha perfeita.

Entenda o que é um consórcio de imóveis e como funciona

Consórcio é uma modalidade de crédito que reúne um grupo de pessoas que possuem um objetivo comum, neste caso, a conquista da casa própria. Esse grupo é administrado por uma Administradora de Consórcio que irá ser responsável pelo gerenciamento do dinheiro, contemplação e sorteio dos cotistas. Mensalmente, um cotista é contemplado ou sorteado e, com isso, consegue a carta de crédito para aquisição do bem. 

Vale dizer que isso tem um prazo estipulado para essa realização, portanto, não é algo fixo. Além de contar com dois métodos para adquirir em 10 anos, por exemplo, é possível não ser sorteado ou contemplado até o final do prazo estipulado entre o cotista e a administradora. 

Agora que você viu o que é um consórcio de imóveis e como funciona, basta decidir a primeira base: tamanho do local que quer morar, esse será um excelente ponto de partida para decidir o que realmente quer. Seja casa, apartamento, terreno ou planta!

É importante estar atento ao que está citado no contrato, pois é possível escolher até mesmo a reforma do seu imóvel. Basta que esteja acordado e dentro dos domínios da administradora. 

Ao decidir o tamanho do seu imóvel e a compra da sua casa própria, verifique outros fatores essenciais, como localização, segurança, investimento na região e convivência entre vizinhos. 

Já que você viu tudo isso, conheça abaixo as vantagens incríveis que somente o consórcio proporciona.

Vantagens do consórcio de imóveis 

Confira as principais vantagens do consórcio de imóveis: 

• Parcelas que cabem no seu bolso;
• Não há incidência de juros; 
• Possibilidade de ser contemplado ou sorteado antes do prazo estipulado; 
• Escolha entre imóvel novo, usado ou reformas;
• Possibilidade de usar a carta de crédito em leilão. 

Essas são as vantagens incríveis que o consórcio de imóveis permite. É necessário apenas estar atento as regras estipuladas no contrato com a administradora. Diferente de outras modalidades de crédito, você não arca com juros e não há aumento no valor das parcelas por conta disso. O valor é fixo, devendo, apenas, pagar dentro do vencimento para que não gere inadimplência e, dessa forma, perca o bem.

Entenda o porquê você deve fazer um consórcio

O consórcio atende não só imóveis, mas também carros, motos, serviços como festa de formatura, intercâmbio e tecnologias. Portanto, poderá usar um consórcio para cada meta, a depender apenas de quanto tempo quer investir nisso sem pagar tão caro.

Essa modalidade de crédito é ideal para quem não quer se comprometer financeiramente, já que as parcelas cabem no bolso e, principalmente, se adequa ao prazo acordado para ser quitado sem surpresas desagradáveis. 

No planejamento financeiro, o consórcio entra como um investimento de baixo risco/custo, por conta da ausência de juros. Além de contribuir para o aumento do patrimônio da família, confira as estratégias para aumentar o patrimônio familiar mediante um consórcio por aqui. O consórcio é uma opção inteligente para ter a casa própria se tem controle para lidar com o fator Tempo x Custo, já que se conta com a “sorte” para ser contemplado/ sorteado antes do prazo estabelecido.

Dessa forma, é bom estar ciente desde o início para evitar a sensação de que foi enganado ou de frustração. E aproveitar que sua qualidade de vida e sua reserva de emergência não será afetada por conta do compromisso que o consórcio fornece.